Evolys · Bouches-du-Rhône (13)
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📞 06 25 78 80 21 Décrire mon projetAgent commercial immobilier · N° 522 856 129 (RSAC Aix-en-Provence)
Je suis devenu chasseur immobilier parce que j’aime profondément l’immobilier, mais surtout parce que j’aime accompagner les gens dans des projets qui comptent vraiment pour eux.
Acheter un bien, ce n’est pas simplement trouver quatre murs. C’est souvent un projet de vie, un investissement important, parfois même un nouveau départ. Ce qui me motive, c’est de comprendre ce que recherche mon client, ses besoins, ses contraintes et ses envies, puis de partir à la recherche du bien qui lui correspond réellement.
J'aime écouter, conseiller, négocier, rassurer et surtout faire gagner du temps à mes clients. Il y a aussi toute la partie challenge que j’apprécie : dénicher un bien qui n’est pas forcément évident à trouver, créer des opportunités et aller chercher la perle rare.
Ma motivation, c'est ma passion...
Je cherche pour vous sur Martigues, Fos-sur-Mer et Port-de-Bouc, où je suis installé, ainsi qu'à Istres, au bord de l'étang de Berre. Sur ce secteur, la connaissance du terrain fait vraiment la différence : savoir quels quartiers sont les plus recherchés, et pourquoi, évite bien des erreurs. À Martigues, le cœur historique autour des canaux, entre l'Île, Jonquières et Ferrières, n'attire pas les mêmes acheteurs que les zones résidentielles plus récentes. Port-de-Bouc offre un marché résidentiel relativement accessible, avec l'atout du bord de Méditerranée. Fos-sur-Mer et Istres séduisent souvent ceux qui travaillent sur les grands sites industriels et portuaires du golfe et qui veulent limiter leurs trajets. Avant de vous proposer une visite, je vérifie ce qu'une annonce ne dit pas : l'environnement immédiat, la proximité des axes routiers ou des installations industrielles, l'exposition au vent. Je prends d'abord le temps de comprendre votre projet, vos contraintes et vos envies, puis je pars chercher le bien qui vous correspond réellement, y compris quand il n'est pas encore affiché en vitrine. Je négocie pour vous, puis je reste présent jusqu'au rendez-vous chez le notaire, car je considère chaque recherche comme si c'était la mienne.
Voir aussi : Nos chasseurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Port-de-Bouc et son agglomération
Bouches-du-Rhône (13)
Le secteur de Dominique tient en quatre communes autour du golfe de Fos et de l'étang de Berre : Martigues, Istres, Fos-sur-Mer et Port-de-Bouc, où il est installé. De loin, une annonce ne dit rien de ce qui compte ici : la proximité d'une installation industrielle ou d'un grand axe, l'exposition au vent.
Dominique contrôle l'environnement immédiat de chaque bien avant de vous proposer une visite. Vous ne vous déplacez que pour des biens déjà passés au crible.
Sur ce secteur, la maison coûte le plus cher à Martigues : 345 000 € en médiane, environ 20 % de plus qu'à Istres ou à Fos-sur-Mer, pour une surface proche. Côté appartement, Port-de-Bouc reste le plus accessible, à 120 000 € en médiane pour 61 m².
C'est à Martigues que le marché bouge le plus : la médiane appartement y est en hausse de 11,8 % sur un an, quand celle des maisons est stable (en baisse de 0,2 %). À Port-de-Bouc, au contraire, les deux médianes reculent, en baisse de 4,2 % pour la maison et de 2,2 % pour l'appartement.
Pour situer le secteur dans sa région : le réseau en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les quatre communes dépassent 30 ventes pour chaque type de bien : toutes leurs fourchettes sont publiées.
Source : DVF 2025 et 2024, ventes signées enregistrées par l'administration fiscale (Cerema, DVF+ open data), relevé du 28/10/2026. Communes classées par volume de ventes : fourchette des ventes situées entre le 40e et le 60e centile, maison ou appartement vendu seul. Évolution : médiane 2025 comparée à la médiane 2024.
Martigues et Istres concentrent l'essentiel des ventes : 556 maisons et appartements vendus seuls à Martigues en 2025, 468 à Istres. À Fos-sur-Mer et à Port-de-Bouc, le marché est plus étroit, autour de 140 à 145 ventes par commune, et un bon bien peut partir sans que vous l'ayez vu passer.
Dominique suit ces quatre marchés pour vous et va chercher les biens qui ne sont pas encore en vitrine. Il négocie, puis reste présent jusqu'au rendez-vous chez le notaire.
Les quatre communes du secteur, classées selon ce que vous cherchez.
Fos-sur-Mer : Pour limiter vos trajets vers les sites du golfe, avec une maison médiane à 288 000 € pour 88 m².
Istres : Au bord de l'étang de Berre, 44 292 habitants, et des maisons de 90 m² en médiane.
Port-de-Bouc : Là où Dominique est installé : un marché résidentiel relativement accessible, en bord de Méditerranée.
Martigues : Le cœur ancien autour des canaux, entre l'Île, Jonquières et Ferrières, n'attire pas les mêmes acheteurs que les quartiers résidentiels plus récents.
168 000 € en prix médian, pour 66 m², d'après les 333 appartements vendus seuls en 2025 (DVF). La fourchette au mètre carré est dans le tableau plus haut.
Les prix maison y sont très proches, mais Istres offre plus de choix : 265 maisons vendues seules en 2025, contre 93 à Fos-sur-Mer. Les deux médianes maison reculent sur un an, en baisse de 1,9 % à Istres et de 0,7 % à Fos-sur-Mer.
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