Pas le temps de chercher votre bien à Paris ? Marre des agences qui défendent le vendeur ? Votre chasseur Evolys cherche, visite et négocie votre bien sur Paris et l'Île-de-France — et défend uniquement vos intérêts d'acheteur.
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👋 Synthia, votre chasseur à ParisMarché ultra-tendu et très concurrentiel : les bons biens partent en quelques jours. C'est précisément là qu'un chasseur fait la différence, en jouant sur l'off-market et la réactivité.
En septembre 2026, le prix moyen s'établit autour de 9 750 €/m² pour un appartement et de 12 592 €/m² pour une maison selon les observatoires de prix.
La vraie information à Paris n'est pas le prix moyen, c'est l'écart entre les quartiers : environ 8 115 €/m² à Paris 19e arrondissement, contre 13 393 €/m² à Paris 6e arrondissement. À budget identique, le choix du quartier change complètement la surface, le type de bien et le potentiel de revente.
Sur un marché où les bons biens partent vite, être accompagné par quelqu'un qui connaît Paris quartier par quartier, c'est accéder à des opportunités — y compris off-market — que vous ne verriez pas seul.
Paris et l'Île-de-France, dans le département de la Paris (75). Un secteur connu quartier par quartier.
Prix moyens constatés à titre indicatif, relevés en septembre 2026 auprès des observatoires de prix publics (DVF, DVF, INSEE via l'API Découpage administratif). Ils varient selon l'état, l'étage, l'exposition et la copropriété — votre chasseur vous donne le prix réellement pratiqué sur le bien que vous visez.
Chasseuse immobilière Evolys · Paris (75)
« Je crois qu'on achète bien quand on est bien conseillé, et pas avant. J'ai bâti une activité de conciergerie sur Paris, et c'est elle qui me donne une connaissance très fine du terrain. Aider quelqu'un à acheter au juste prix, sans stress, c'est devenu ma raison d'être. Racontez-moi votre projet, je m'occupe du reste. »
Voir la fiche de Synthia →Chasseur immobilier Evolys · Paris (75)
« Je préfère vous déconseiller un bien que vous laisser faire une erreur. En gérant des biens en conciergerie, j'ai appris à lire un logement et un quartier de Paris en un coup d'œil. Je sais ce qui se cache derrière une belle annonce, et c'est précisément ce que j'apporte à mes clients. Une seule mission : vous faire acheter mieux, au bon prix, en toute sérénité. »
Voir la fiche de Enrik →Chasseuse immobilière Evolys · Paris (75)
« Mon truc, c'est le terrain : les belles annonces, je m'en méfie ; ce que j'aime, c'est aller voir par moi-même. Aider quelqu'un à acheter au juste prix, sans stress, c'est devenu ma raison d'être. J'ai bâti une activité de conciergerie sur Paris, et c'est elle qui me donne une connaissance très fine du terrain. Si vous cherchez sur Paris, parlons-en : je serai votre meilleur allié. »
Voir la fiche de Sandra →Chasseuse immobilière Evolys · Paris (75)
« Trouver le bon bien, ce n'est pas une question de chance, c'est une question de méthode et de réseau. Je m'occupe d'un parc de biens en conciergerie autour de Paris, donc je vois passer énormément de logements, de prix et de quartiers. Au plaisir d'accompagner votre projet d'achat ou d'investissement sur Paris. »
Voir la fiche de Renata →Chasseur immobilier Evolys · Paris (75)
« Réactif, transparent et toujours de votre côté : pour moi c'est non négociable. Mon activité de gestion et de conciergerie fait de moi un vrai connaisseur du marché de Paris. Voir un acheteur payer trop cher faute d'information, je ne le supporte pas : mon job, c'est l'inverse. À très vite pour construire ensemble votre projet sur Paris. »
Voir la fiche de Deme →Chasseur immobilier Evolys · Paris (75)
« Acheter un bien, c'est l'une des décisions les plus importantes d'une vie ; je suis là pour qu'elle soit la bonne. Sur Paris, ma conciergerie me donne une longueur d'avance : je sais souvent où sont les bonnes affaires avant les autres. Tout ce que je sais du terrain, je le mets au service de mes acheteurs, pour leur faire gagner du temps et de l'argent. Je préfère vous déconseiller un bien que vous laisser faire une erreur. Une seule mission : vous faire acheter mieux, au bon prix, en toute sérénité. »
Voir la fiche de Alexis →Chasseuse immobilière Evolys · Paris (75)
« Mon truc, c'est le terrain : les belles annonces, je m'en méfie ; ce que j'aime, c'est aller voir par moi-même. J'ai bâti une activité de conciergerie sur Paris, et c'est elle qui me donne une connaissance très fine du terrain. Aider quelqu'un à acheter au juste prix, sans stress, c'est devenu ma raison d'être. À très vite pour construire ensemble votre projet sur Paris. »
Voir la fiche de Lily →Veille sur tout le marché de Paris, off-market et réseau local. Vous ne visitez que les biens qui valent le coup.
Entre Paris 19e arrondissement à 8 115 €/m² et Paris 6e arrondissement à 13 393 €/m², le prix « juste » ne se lit pas dans une moyenne. Votre chasseur connaît les prix réels rue par rue — et il est récompensé pour chaque euro négocié en votre faveur.
Diagnostics, PV d'AG, financement, mise en relation notaire et courtier à Paris. Zéro mauvaise surprise.
Les honoraires Evolys sont de 4 % du prix d'achat en mandat simple (min. 5 000 €) et 3 % en mandat de confiance (min. 4 000 €). Ils ne sont dus qu'en cas de succès, à la signature chez le notaire.
En septembre 2026, le prix moyen à Paris se situe autour de 9 750 €/m² pour un appartement et de 12 592 €/m² pour une maison. L'écart entre quartiers est important : de l'ordre de 8 115 €/m² à Paris 19e arrondissement jusqu'à 13 393 €/m² à Paris 6e arrondissement.
Paris et l'Île-de-France, dans le département Paris (75). 7 chasseurs Evolys couvrent le secteur : Synthia Marie-Sainte, Enrik Glamport, Sandra Delmas-Lordey, Renata Compère, Deme Delannoy, Alexis Silva et Lily Ngonhkeo.
Parce que le rapport de force y est le plus défavorable de France à l'acheteur : les biens corrects partent en quelques jours, souvent avant leur publication, et l'agence en face est payée par le vendeur. Un chasseur Evolys est payé par vous, au succès, et ne défend que votre intérêt — il cherche, visite, et négocie à votre place. Sept chasseurs couvrent Paris.
Oui. Paris applique l'encadrement des loyers, et la ville est classée en zone tendue. Pour un achat locatif, cela plafonne le loyer de relocation et se répercute directement sur le rendement : un calcul de rentabilité fait sans en tenir compte surestime le rendement réel.
Sur un an, les plus fortes hausses sont le 4e (+5,5 %), le 18e (+4,9 %), le 3e (+3,7 %), le 19e (+3,5 %) et le 14e (+3,4 %). Le 18e est le cas le plus parlant : c'est l'arrondissement où il se vend le plus d'appartements de Paris (1 078 ventes retenues en 2025), et il progresse malgré ce volume.
La médiane ressort à 12 592 €/m², mais le chiffre demande une précaution : il ne repose que sur 114 ventes en 2025, contre 9 571 appartements. La maison parisienne est un marché de niche, concentré dans les 19e, 20e, 16e, 13e et 18e. Une annonce y est rare et part vite.
Non, pas en 2025 : 17 arrondissements sur 20 sont en hausse ou stables sur un an, et la médiane parisienne gagne 1,7 %. Trois seulement reculent — le 6e (−4,3 %), le 8e (−2,5 %) et le 1er (−0,2 %), tous dans le haut du marché, où les volumes sont faibles et les écarts d'une année sur l'autre plus erratiques.
L'écart va de 1 à 1,65 entre le 19e (8 115 €/m²) et le 6e (13 393 €/m²), relevé DVF sur les ventes 2025. Les 19e, 20e, 18e et 13e portent les prix d'entrée ; les 6e, 7e et 4e concentrent le haut du marché. À budget donné, un demi-arrondissement de décalage change souvent plus le prix qu'un étage ou une exposition.
La médiane s'établit à 9 750 €/m² pour un appartement, calculée sur les 9 571 ventes de 2025 enregistrées au registre DVF. Ce n'est pas une estimation d'annonce mais un prix de transaction constaté chez le notaire. Sur un an, la hausse est de 1,7 % : le marché parisien s'est stabilisé après la correction des années précédentes.
Oui. L'agence est mandatée et payée par le vendeur. Le chasseur Evolys est mandaté par l'acheteur et défend uniquement ses intérêts : il cherche, visite et négocie à sa place.
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