Pas le temps de chercher votre bien à Rennes ? Marre des agences qui défendent le vendeur ? Votre chasseur Evolys cherche, visite et négocie votre bien sur Rennes et son agglomération — et défend uniquement vos intérêts d'acheteur.
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👋 Jean-Bastien, votre chasseur à RennesCapitale bretonne très attractive, marché tendu et étudiant. Forte demande et dynamisme économique : valeurs sûres à l'achat.
En 2026-09, le prix moyen s'établit autour de 3 748 à 4 047 €/m² pour un appartement et de 4 583 à 5 149 €/m² pour une maison selon les observatoires de prix.
La vraie information à Rennes n'est pas le prix moyen, c'est l'écart entre les quartiers : environ 2 756 €/m² à Le Blosne, contre 4 809 €/m² à Thabor – Saint-Hélier. À budget identique, le choix du quartier change complètement la surface, le type de bien et le potentiel de revente.
Sur un marché où les bons biens partent vite, être accompagné par quelqu'un qui connaît Rennes quartier par quartier, c'est accéder à des opportunités — y compris off-market — que vous ne verriez pas seul.
Rennes et son agglomération, dans le département de la Ille-et-Vilaine (35). Un secteur connu quartier par quartier.
Prix moyens constatés à titre indicatif, relevés en 2026-09 auprès des observatoires de prix publics (MeilleursAgents, PAP, INSEE, Rennes, 2e ville étudiante de France, Encadrement des loyers). Ils varient selon l'état, l'étage, l'exposition et la copropriété — votre chasseur vous donne le prix réellement pratiqué sur le bien que vous visez.
Chasseur immobilier Evolys · Ille-et-Vilaine (35)
« Après plusieurs années à accompagner des propriétaires en location courte durée, j'ai eu envie d'aller plus loin en aidant également les acquéreurs à trouver le bien qui correspond réellement à leur projet. J'aime dénicher des opportunités, faire gagner du temps à mes clients et défendre leurs intérêts tout au long de leur recherche. Ma plus grande force est ma capacité à identifier rapidement les biens qui ont un réel potentiel. Grâce à mon expérience en location courte durée, je porte une attention particulière à l'emplacement, à la rentabilité et aux critères qui font la valeur d'un bien, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Je suis convaincu qu'un bon achat immobilier ne repose pas uniquement sur un coup de cœur. Il doit aussi être un choix réfléchi, sécurisé et adapté aux objectifs de chaque client. C'est cette approche que je m'engage à apporter à chacun de mes accompagnements. »
Voir la fiche de Jean-Bastien →Veille sur tout le marché de Rennes, off-market et réseau local. Vous ne visitez que les biens qui valent le coup.
Entre Le Blosne à 2 756 €/m² et Thabor – Saint-Hélier à 4 809 €/m², le prix « juste » ne se lit pas dans une moyenne. Votre chasseur connaît les prix réels rue par rue — et il est récompensé pour chaque euro négocié en votre faveur.
Diagnostics, PV d'AG, financement, mise en relation notaire et courtier à Rennes. Zéro mauvaise surprise.
Les honoraires Evolys sont de 4 % du prix d'achat en mandat simple (minimum 5 000 €) et 3 % en mandat de confiance (minimum 4 000 €). Ils ne sont dus qu'en cas de succès, à la signature chez le notaire.
En 2026-09, le prix moyen à Rennes se situe autour de 3 748 à 4 047 €/m² pour un appartement et de 4 583 à 5 149 €/m² pour une maison. L'écart entre quartiers est important : de l'ordre de 2 756 €/m² à Le Blosne jusqu'à 4 809 €/m² à Thabor – Saint-Hélier.
Rennes et son agglomération, dans le département Ille-et-Vilaine (35). 1 chasseur Evolys couvre le secteur : Jean-Bastien Lopez.
Parce que la demande y est structurellement soutenue. Plus de 78 000 étudiants sur la métropole, soit plus de 20 % de la population de l'unité urbaine, et une position de 2e ville étudiante de France au classement L'Étudiant 2026. S'y ajoute l'effet LGV : Paris à 1 h 25 depuis la gare, et le quartier d'affaires EuroRennes construit autour. Résultat, au 1er septembre 2026 les prix progressent encore de 2,5 % sur un an pour les appartements, quand Lyon et Bordeaux ont corrigé d'environ 10 % sur cinq ans.
Non. En 2026, Rennes ne fait pas partie des territoires où l'encadrement des loyers est appliqué — elle figure parmi les candidatures à l'étude, aux côtés d'autres agglomérations. La ville est en revanche classée zone tendue depuis 2013, sur les 43 communes de Rennes Métropole : le préavis du locataire est réduit à un mois et la revalorisation du loyer entre deux locataires est encadrée.
L'écart va de 1 à 1,75 entre Le Blosne (2 756 €/m²) et le Thabor – Saint-Hélier (4 809 €/m²), relevé MeilleursAgents au 1er septembre 2026. Le Thabor et le Centre concentrent la valeur de revente ; Beaulieu, Villejean et Le Blosne portent le marché locatif étudiant et les meilleurs rendements ; Francisco-Ferrer et Maurepas offrent le meilleur rapport surface/prix pour une famille.
Oui. L'agence est mandatée et payée par le vendeur. Le chasseur Evolys est mandaté par l'acheteur et défend uniquement ses intérêts : il cherche, visite et négocie à sa place.
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