Pas le temps de chercher votre bien à Toulon ? Marre des agences qui défendent le vendeur ? Votre chasseur Evolys cherche, visite et négocie votre bien sur Toulon et son agglomération — et défend uniquement vos intérêts d'acheteur.
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Marché méditerranéen attractif et encore accessible face à la Côte d'Azur. Demande locative et résidentielle soutenue, littoral très prisé.
En septembre 2026, le prix moyen s'établit autour de 2 734 à 3 197 €/m² pour un appartement et de 4 238 à 4 535 €/m² pour une maison selon les observatoires de prix.
La vraie information à Toulon n'est pas le prix moyen, c'est l'écart entre les quartiers : environ 2 396 €/m² à L'Escaillon – Bon Rencontre, contre 3 864 €/m² à Le Mourillon – La Rode. À budget identique, le choix du quartier change complètement la surface, le type de bien et le potentiel de revente.
Sur un marché où les bons biens partent vite, être accompagné par quelqu'un qui connaît Toulon quartier par quartier, c'est accéder à des opportunités — y compris off-market — que vous ne verriez pas seul.
Toulon et son agglomération, dans le département de la Var (83). Un secteur connu quartier par quartier.
Prix moyens constatés à titre indicatif, relevés en septembre 2026 auprès des observatoires de prix publics (MeilleursAgents, PAP, INSEE, Port militaire de Toulon, La Gazette du Var). Ils varient selon l'état, l'étage, l'exposition et la copropriété — votre chasseur vous donne le prix réellement pratiqué sur le bien que vous visez.
Pour aller plus loin : le détail des prix au m² à Toulon, quartier par quartier.
Chasseur immobilier Evolys · Var (83)
« Trouver le bon bien, ce n'est pas une question de chance, c'est une question de méthode et de réseau. Tout ce que je sais du terrain, je le mets au service de mes acheteurs, pour leur faire gagner du temps et de l'argent. Entre la gestion et la conciergerie, je connais le marché de Toulon comme peu de gens. Une seule mission : vous faire acheter mieux, au bon prix, en toute sérénité. »
Voir la fiche de Geoffrey →Chasseur immobilier Evolys · Var (83)
« Je suis devenu chasseur immobilier parce que mon métier de gérant de conciergerie m’a naturellement amené vers cette activité complémentaire. Au quotidien, j’accompagne des voyageurs, des propriétaires et des partenaires : rendre service, faire plaisir, faciliter la vie des autres, c’est ce qui me motive profondément. J’aime échanger avec des personnes qui ont des projets précis, ambitieux, parfois très personnels. Comprendre leurs attentes, leurs contraintes, leurs envies… puis trouver le bien qui correspond exactement à leur vision. Pour moi, la conciergerie et la chasse immobilière se rejoignent : ce sont deux métiers de proximité, d’écoute et de satisfaction client. Aider quelqu’un à concrétiser son projet, c’est ce qui me fait vibrer. Avec mon expérience j’ai appris la valeur du courage, de la patience et de la persévérance. Ce sont des qualités qui me portent chaque jour dans mes projets : avancer, comprendre, accompagner, et ne jamais lâcher jusqu’à trouver le bien ou la solution qui correspond vraiment au projet de la personne. »
Voir la fiche de Raphaël →Veille sur tout le marché de Toulon, off-market et réseau local. Vous ne visitez que les biens qui valent le coup.
Entre L'Escaillon – Bon Rencontre à 2 396 €/m² et Le Mourillon – La Rode à 3 864 €/m², le prix « juste » ne se lit pas dans une moyenne. Votre chasseur connaît les prix réels rue par rue — et il est récompensé pour chaque euro négocié en votre faveur.
Diagnostics, PV d'AG, financement, mise en relation notaire et courtier à Toulon. Zéro mauvaise surprise.
Les honoraires Evolys sont de 4 % du prix d'achat en mandat simple (min. 5 000 €) et 3 % en mandat de confiance (min. 4 000 €). Ils ne sont dus qu'en cas de succès, à la signature chez le notaire.
En septembre 2026, le prix moyen à Toulon se situe autour de 2 734 à 3 197 €/m² pour un appartement et de 4 238 à 4 535 €/m² pour une maison. L'écart entre quartiers est important : de l'ordre de 2 396 €/m² à L'Escaillon – Bon Rencontre jusqu'à 3 864 €/m² à Le Mourillon – La Rode.
Toulon et son agglomération, dans le département Var (83). 2 chasseurs Evolys couvrent le secteur : Geoffrey Bret-Morel et Raphaël Sessa.
La défense, d'abord : plus de 60 % du tonnage de la Marine nationale est basé dans la rade et Naval Group emploie 2 200 personnes sur la seule base navale. Cela crée une demande locative salariée, renouvelée par les mutations et peu sensible aux cycles immobiliers. S'y ajoutent environ 10 000 étudiants de l'Université de Toulon et une pression littorale forte sur Le Mourillon et Cap Brun.
Oui, mais après une décennie de forte hausse. Au 1er septembre 2026, MeilleursAgents relève -2,0 % sur un an pour les appartements et -3,4 % pour les maisons, alors que la progression atteint +23,2 % et +28,3 % sur dix ans. PAP mesure de son côté +1,8 % sur un an et +12,4 % sur cinq ans sur le prix moyen toutes catégories : les deux observatoires divergent sur le court terme, pas sur la tendance longue. Le rendement brut moyen ressort autour de 5,7 % pour un loyer de 15,2 €/m².
L'écart va de 1 à 1,6 entre L'Escaillon (2 396 €/m²) et Le Mourillon (3 864 €/m²), relevé MeilleursAgents au 1er septembre 2026. Le Mourillon, Le Faron et Cap Brun concentrent le littoral, les vues et la valeur de revente ; Les Quatre Chemins et Valbertrand offrent le pavillonnaire familial à prix intermédiaire ; Toulon Centre et L'Escaillon donnent les prix d'entrée et les meilleurs rendements, avec un travail sérieux à faire sur l'état du bâti.
Oui. L'agence est mandatée et payée par le vendeur. Le chasseur Evolys est mandaté par l'acheteur et défend uniquement ses intérêts : il cherche, visite et négocie à sa place.
Evolys couvre aussi ces villes proches de Toulon — même réseau, même méthode, un chasseur dédié sur chaque secteur.
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